Bauantrag
Bei jedem Bauvorhaben, insbesondere bei genehmigungspflichtigen Bauvorhaben, ist zu empfehlen, die planungsrechtliche Zulässigkeit im Vorfeld bei der Gemeinde Panketal zu erfragen. Bitte sprechen Sie uns frühzeitig an. Wir erstellen gern eine kostenfrei Bauberatung für Sie.
Auch der Landkreis Barnim (Genehmigungsbehörde) und der Kommunalservice Panketal (Erschließungsbescheinigung) sind frühstmöglich zu kontaktieren. Zum Thema Baugenehmigung informieren Sie sich bitte hier.
Bei baulichen Vorhaben unterscheidet man zwischen baugenehmigungspflichtigen und nicht baugenehmigungspflichtigen Bauvorhaben.
Die Genehmigungspflicht für bauliche Anlagen ist in § 59 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO) geregelt. Für die hier beschriebenen Vorhaben sind Bauanträge in 3-facher Ausfertigung bei der Bauaufsichtsbehörde des Landkreis Barnim einzureichen.
Es soll an dieser Stelle besonders auf die erforderliche Erschließungsbescheinigung hingewiesen werden, die für die Prüfung des Vorhabens sehr wichtig ist. Die Erschließungsbescheinigung kann beim Eigenbetrieb Kommunalservice Panketal beantragt werden.
Dem Bauantrag sollte auch ein Entwässerungsnachweis (sicherer Umgang mit dem auf dem Grundstück anfallenden Regenwasser), einschließlich Berechnung nach geltenden Grundsätzen und Baugrundgutachten, beigefügt werden. Mit der Berechnungen können Planer, Architekten oder Ingenieure beauftragt werden. Unterstützendes Informationsmaterial des Landes Brandenburg können Sie hier finden.
Ein Hinweisblatt zum Umgang mit dem Niederschlagswasser im Rahmen von Bauanträgen finden Sie hier.
Was Sie zu beachten haben, sofern sich Ihr Grundstück im Trinkwasserschutzgebiet befindet, können Sie in der Verordnung zur Festsetzung des Wasserschutzgebietes Zepernick nachlesen. Bitte beachten Sie, dass die Trinkwasserschutzzonen auch teilweise im Ortseil Schwanebeck liegen.
Informationen für Bauvorhaben (Ansprechpartner)
Zulässigkeit von Vorhaben, Genehmigungspflicht / Genehmigungsfreiheit
Landkreis Barnim, untere Bauaufsichtsbehörde, Frau Pippow, Am Markt 1, 16225 Eberswalde, Tel.: 03334/214 1364
Mail:
Gemeinde Panketal, Fachdienst Hochbau und Bauplanung, Zimmer 116:
Herr Pladeck, Tel.: 030/ 945 11-170
Frau Nagel, Tel.: 030/ 945 11- 107
Bescheinigung zur Erschließung
Eigenbetrieb Kommunalservice Panketal, Schönower Straße 13, 16341 Panketal
Tel.: 030/945 17 209 - weitere Informationen und Formulare finden Sie hier
Baustellenzufahrt / Zufahrt
Gemeinde Panketal, Fachdienst Verkehrsflächen, Zimmer 105,
Frau Noack: Tel.: 030/ 945 11-194 - weitere Informationen finden Sie hier.
Sperrung von Straßen (z.B. Aufstellung Kran, Anlieferung Baumaterial)
Landkreis Barnim, untere Straßenverkehrsbehörde, Herr Ehlert, Am Markt 1, 16225 Eberswalde, Tel.: 03334/214 1434
Umgang mit Regenwasser
Gemeinde Panketal, Fachdienst Verkehrsflächen, Zimmer 105
Frau Liese: Tel.: 030/ 945 11-117
Ausbau- und Erschließungsbeiträge
Gemeinde Panketal, Fachdienst Verkehrsflächen, Zimmer 106
Frau Kehding: Tel.: 030/ 945 11- 205
Hausnummernvergabe
Gemeinde Panketal, Fachdienst öffentliche Ordnung, Zimmer 205
Herr Langnickel: Tel.: 030/ 945 11-152
weitergehende Informationen finden Sie hier.
Sondernutzung von Straßenland (z.B. Ablagerungen von Baumaterialien / Baustoffcontainer o.ä. während der Bauphase)
Gemeinde Panketal, Fachdienst öffentliche Ordnung, Zimmer 225
Herr Loboda: Tel.: 030/ 945 11- 224
Weitergehende Informationen zu
- Bauantrag
- einzureichenden Bauvorlagen
- speziell zu den erforderlichen bautechnischen Nachweisen (z.B. Standsicherheit, Wärmeschutz)
- bei Fragen zur Baugenehmigungspflicht oder -freiheit
Landkreis Barnim, Untere Bauaufsichtsbehörde
Panketal ist eine durchgrünte Gemeinde. Dieses Ortsbild gilt es dauerhaft zu erhalten. Hinweise und Ideen zur naturnahen Gartengestaltung finden Sie hier.
BITTE ÜBERSENDEN SIE DIE BAUANTRAGSUNTERLAGEN DIREKT AN DEN LANDKREIS BARNIM, UM VERZÖGERUNGEN ZU VERMEIDEN.
Gebühren
gebührenpflichtig (Landkreis)
Nicht genehmigungspflichtige Vorhaben sind in § 61 der BbgBO genannt. Insbesondere die unter Umständen baugenehmigungsfreie Errichtung von Garagen, Carports, Nebenanlagen und Einfriedungen ist bei der Gemeinde Panketal, Bauamt anzuzeigen. Untenstehend finden Sie weiterführende Infomrationen und ein Formblatt zur Anzeige von genehmigungsfreien Vorhaben.
