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Bebauungspläne in Aufstellung

B-Plan „Gehrenberge II", OT Schwanebeck

 

Die Gemeindevertretung Panketal hat in öffentlicher Sitzung am 23.06.2020 die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens Nr. 32 P „Gewerbegebiet Gehrenberge II“, Ortsteil Schwanebeck, entsprechend § 2 BauGB für das Flurstück 1323 (tlw.), Flur 2, OT Schwanebeck (Landwirtschaftsfläche an der Zepernicker Straße, südlich an das Gewerbegebiet Gehrenberge bzw. den Hundesportplatz anschließend) beschlossen.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Kartenausschnitt (© GeoBasis-DE/LGB, Stand 2020).

32P geltungsbereich

Es ist geplant, folgende Planungsziele zu sichern:

  • Gebietsart: Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) mit den generell zulässigen Nutzungen: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, Tankstellen, Büro-, Geschäfts- und Verwaltungsgebäude, Anlagen für sportliche Zwecke
  • Ausschluss von Vergnügungsstätten
  • GRZ I max. 0,6 (Hauptgebäude) und GRZ II max. 0,8 (GRZ I und sämtliche, weitere versiegelte Flächen)
  • max. Geschossigkeit: II
  • max. Firsthöhe: 9,0m

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF) 

B-Plan Nr. 32 P „Gewerbegebiet Gehrenberge II“ - Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung, OT Schwanebeck

Die Gemeindevertretung Panketal hat in öffentlicher Sitzung am 23.06.2020 die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens Nr. 32 P „Gewerbegebiet Gehrenberge II“, Ortsteil Schwanebeck, entsprechend § 2 BauGB für das Flurstück 1323 (tlw.), Flur 2, OT Schwanebeck (Landwirtschaftsfläche an der Zepernicker Straße, südlich an das Gewerbegebiet Gehrenberge bzw. den Hundesportplatz anschließend) beschlossen.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Kartenausschnitt (© GeoBasis-DE/LGB, Stand 2020).

32P geltungsbereich

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes (Planzeichnung mit Begründung, Stand 12/2020), der Umweltbericht (Stand 12/2020), der Artenschutzfachbeitrag (Stand 12/2020) sowie das Baugrundgutachten und Angaben zur geplanten Versickerung von Regenwasser im Plangebiet liegen gemäß § 3 und § 4 BauGB in der Zeit vom

15.03.2021 bis einschließlich 23.04.2021

 öffentlich aus und können während der folgenden Zeiten

Montag von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr
Dienstag von 08.30 Uhr bis 18.30 Uhr
Mittwoch von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr
Donnerstag von 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr

bei der Gemeinde Panketal, Schönower Str. 105 in 16341 Panketal eingesehen werden.

Zusätzlich können gesonderte Termine zur Einsichtnahme vereinbart werden.

Während dieser Frist können von jedermann Stellungnahmen schriftlich abgegeben (auch per E-Mail) oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Panketal, Schönower Str. 105, Orts- und Regionalplanung, in 16341 Panketal, vorgebracht werden.

Die Unterlagen werden in einem separaten Raum im Rathaus der Gemeinde Panketal zugänglich gemacht. Dieser Raum kann aus Gründen des Infektionsschutzes und der Vorsorge durch die Bürger*innen nur einzeln betreten werden. Wir empfehlen zur persönlichen Einsichtnahme der Unterlagen eine vorherige telefonische Terminvereinbarung (vgl. Beschluss des Bundesverwaltungsgerichts Beschluss vom 27.5.2013 – 4 BN 28.139).

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB auszulegenden, oben genannten Unterlagen werden während des Auslegungszeitraumes zusätzlich auch auf der Homepage der Gemeinde Panketal – www.panketal.de – veröffentlicht sowie über das zentrale Internetportal des Landes (www.bauleitplanung.brandenburg.de) zugänglich gemacht.

Unter https://bb.bauleitplanung-online.de/ sind die auszulegenden, oben genannten Unterlagen während des Auslegungszeitraumes ebenfalls einsehbar. Es besteht hier die Möglichkeit zur Onlinebeteiligung. Stellungnahmen/ Hinweise/ Anregungen zur auszulegenden Planung können direkt über diese Plattform abgegeben werden.

Panketal, den 29.01.2021

 

M. Wonke
Bürgermeister

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Planzeichnung (Stand 12/2020)

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Begründung (Stand 12/2020)

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Begründung-Umweltbericht (Stand 12/2020)

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Städtebauliches Konzept (Stand 12/2020)

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Artenschutzfachbeitrag (Stand 8.12.2020)

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Baugrundgutachten (Stand 4.12.2020)

B-Plan 32P "Gehrenberge II" - Berechnung Versickerungsmulde (Stand 4.12.2020)

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