Bebauungspläne in Aufstellung

B-Plan „Rhinstraße", OT Zepernick

 

Unterlage zur Unterrichtung

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses über die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens Nr. 33 P „Rhinstraße“, Ortsteil Zepernick und Mitteilung über den Zeitraum für die Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung

Die Gemeindevertretung Panketal hat in der öffentlichen Sitzung am 23.06.2020 die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens Nr. 33 P „Rhinstraße“, Ortsteil Zepernick, entsprechend § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) im beschleunigten Verfahren für die Flurstücke 4051, 4055 sowie 1832 (tlw.), Flur 3, OT Zepernick (Flächen beidseitig der Rhinstraße zwischen Spree- und Oderstraße) beschlossen.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Kartenausschnitt (Darstellung auf der Grundlage von Daten des Landes Brandenburg (ALKIS), Stand 2020).

Geltungsbereich:

 Karte 33P

 

Es ist geplant, folgende Planungsziele zu sichern:

• Gebietsart: Allgemeines Wohngebiet
• GRZ I (Hauptgebäude und zugehörige Terrassen) max. 0,3 und GRZ II (GRZ I und sämtliche Nebenanlagen wie Stellplätze,                 Zuwegungen etc.) max. 0,45
• max. Geschossigkeit von II
• Retentionsdächer auf allen Gebäuden
• Baugrenze mind. 1,50 m von vorderer Grundstücksgrenze zur Straßenverkehrsfläche der Rhinstraße im Baufeld F1 und 3 m im        Baufeld F2

Von der Durchführung einer Umweltprüfung und der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung wird entsprechend § 13 a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen.

 In der Zeit vom

 20.07.2020 bis einschließlich 03.08.2020

kann sich die Öffentlichkeit bei der Gemeinde Panketal, Schönower Str. 105, 16341 Panketal in den Zeiten:

Montag           von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr
Dienstag        von 08.30 Uhr bis 18.30 Uhr
Mittwoch         von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr
Donnerstag    von 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag           von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr

über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten.

Die Unterlagen werden in einem separaten Raum im Rathaus der Gemeinde Panketal zugänglich gemacht. Dieser Raum kann aus Gründen des Infektionsschutzes und der Vorsorge durch die Bürger*innen nur einzeln betreten werden. Wir empfehlen zur persönlichen Einsichtnahme der Unterlagen eine vorherige telefonische Terminvereinbarung (Sachgebiet Orts- und Regionalplanung, Tel.-Nr. 030/ 945 11 170 bzw. 030/ 945 11 107, vgl. Beschluss des Bundesverwaltungsgerichts Beschluss vom 27.5.2013 – 4 BN 28.139).

Während dieser Frist kann sich jedermann schriftlich oder per Mail oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Panketal, Schönower Str. 105, in 16341 Panketal zur Planung äußern.  Die Unterlagen für die Unterrichtung werden während des o.g. Zeitraums zusätzlich auch auf der Homepage der Gemeinde Panketal, www.panketal.de, in das Internet eingestellt.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit nach § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

 

Panketal, den 25.06.2020

M. Wonke
Bürgermeister