Bebauungspläne in Aufstellung

03.02.2020

Bebauungsplan 5P "Sport- und Spielpark Straße der Jugend" 2. Änderung, OT Zepernick

Bekanntmachung über die Offenlage zum Vorentwurf Bebauungsplan 5P "Sport- und Spielpark Straße der Jugend" 2. Änderung, OT Zepernick

Die Gemeindevertretung hat am 29.01.2020 in öffentlicher Sitzung die Durchführung der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß §§ 3 und 4 BauGB für den Bebauungsplan Nr. 5 P „Sport- und Spielpark Straße der Jugend“ 2. Änderung im Ortsteil Zepernick beschlossen.

Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke Flur 8; 3, teilweise 23, teilweise 64, 65, 67/1, 67/2, 68, 69, 71, 74, 75, 76, 77, 78 und 80 sowie Flur 3; 180, 181, 182, 183, 184 und teilweise 175. Der beigefügte Planausschnitt ist maßgebend für die Lage des Bebauungsplangebietes (Quelle: © GEOBasis-DE/LGB 2017).

5P 2Änderung Geltungsbereiche

Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 P wird im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB durchgeführt.
Gem. § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung abgesehen.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes (Stand 12/2019) mit der Begründung und den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom

12.02.2020 bis einschließlich 18.03.2020

öffentlich aus und kann während der folgenden Zeiten bei der Gemeinde Panketal, Schönower Str. 105 in 16341 Panketal, Raum 104/015 während folgender Zeiten:

Montag von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr
Dienstag von 08.30 Uhr bis 18.30 Uhr
Mittwoch von 08.30 Uhr bis 14.00 Uhr
Donnerstag von 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag von 08:30 Uhr bis 12.00 Uhr

eingesehen werden. Zusätzlich können gesonderte Termine zur Einsichtnahme vereinbart werden.

Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen schriftlich oder während der genannten Dienststunden zur Niederschrift bei der Gemeinde Panketal, Schönower Str. 105, Orts- und Regionalplanung, Raum 104, in 16341 Panketal, abgeben.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.

Einwendungen, Hinweise etc. können nur zu den geänderten Teilen abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Zu den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen, die im Rahmen der Offenlage mit ausgelegt werden gehören:

- Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung (Planstand 12/2019): Aufgrund der Änderungen im Plangebiet können die Eingriffe in Natur und Umwelt nicht mehr im Geltungsbereich ausgeglichen werden. Durch die geplanten Maßnahmen auf der externen Ausgleichsfläche „Lutherstraße“ werden die gesamten Eingriffe in Natur und Umwelt ausgeglichen.
- ALB, Schalltechnische Untersuchung PAN 16.172.05 P vom 12. November 2019: Untersuchung der Auswirkung der geplanten Multifunktions-/Skaterfläche. Im Ergebnis sind die Immissionsrichtwerte für die umgebenden Wohngebäude eingehalten.

 

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB auszulegenden, oben genannten Unterlagen werden während des Auslegungszeitraumes zusätzlich auch auf der Homepage der Gemeinde Panketal – www.panketal.de – veröffentlicht.

 

30. 1. 2020

M. Wonke
Bürgermeister


Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF)

Zusammenfassung Änderungsbereiche

Begründung zum Bebauungsplan inkl. räumlichem Gestaltungskonzept (Stand 12/2019)

Planzeichnung Bebauungsplan (Stand 12/2019)

schalltechnische Untersuchung (Stand 11/2019)