Bauantrag

Bei jedem Bauvorhaben, insbesondere bei genehmigungspflichtigen Bauvorhaben, ist zu empfehlen, die planungsrechtliche Zulässigkeit im Vorfeld bei der Gemeinde Panketal zu erfragen. Bitte sprechen Sie uns frühzeitig an. Wir erstellen gern eine kostenfrei Bauberatung für Sie.

Auch der Landkreis Barnim (Genehmigungsbehörde) und der Kommunalservice Panketal (Erschließungsbescheinigung) sind frühstmöglich zu kontaktieren. Zum Thema Baugenehmigung informieren Sie sich bitte hier.

Bei baulichen Vorhaben unterscheidet man zwischen baugenehmigungspflichtigen und nicht baugenehmigungspflichtigen Bauvorhaben.

Die Genehmigungspflicht für bauliche Anlagen ist in § 59 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO) geregelt. Für die hier beschriebenen Vorhaben sind Bauanträge in 3-facher Ausfertigung bei der Bauaufsichtsbehörde des Landkreis Barnim einzureichen. 

Es soll an dieser Stelle besonders auf die erforderliche Erschließungsbescheinigung hingewiesen werden, die für die Prüfung des Vorhabens sehr wichtig ist. Die Erschließungsbescheinigung kann beim Eigenbetrieb Kommunalservice Panketal beantragt werden.

Dem Bauantrag sollte auch ein Entwässerungsnachweis (sicherer Umgang mit dem auf dem Grundstück anfallenden Regenwasser), einschließlich Berechnung nach geltenden Grundsätzen und Baugrundgutachten, beigefügt werden. Mit der Berechnungen können Planer, Architekten oder Ingenieure beauftragt werden. Unterstützendes Informationsmaterial des Landes Brandenburg können Sie hier finden. 

Ein Hinweisblatt zum Umgang mit dem Niederschlagswasser im Rahmen von Bauanträgen finden Sie hier:

Was Sie zu beachten haben, sofern sich Ihr Grundstück im Trinkwasserschutzgebiet befindet, können Sie in der Verordnung zur Festsetzung des Wasserschutzgebietes Zepernick nachlesen. Bitte beachten Sie, dass die Trinkwasserschutzzonen auch teilweise im Ortseil Schwanebeck liegen.

BITTE ÜBERSENDEN SIE DIE BAUANTRAGSUNTERLAGEN DIREKT AN DEN LANDKREIS BARNIM, UM VERZÖGERUNGEN ZU VERMEIDEN.

Gebühren
gebührenpflichtig  (Landkreis)

Nicht genehmigungspflichtige Vorhaben sind in § 61 der BbgBO genannt. Insbesondere die unter Umständen baugenehmigungsfreie Errichtung von Garagen, Carports, Nebenanlagen und Einfriedungen ist bei der Gemeinde Panketal, Bauamt anzuzeigen. Untenstehend finden Sie weiterführende Infomrationen und ein Formblatt zur Anzeige von genehmigungsfreien Vorhaben.

Bauabgangsstatistik

Das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz – HBauStatG) regelt, dass für den Abbruch von Wohngebäuden auch die Eigentümer zur Auskunft verpflichtet sind.

Mit Ihren Angaben sichern Sie die Aktualität der jährlichen Fortschreibung des Wohnungs- und Wohngebäudebestandes für die Gemeinde.

Als Eigentümer melden Sie deshalb bitte für das jeweilige Jahr:

• den Abbruch von Wohngebäuden bis 1.000 m³ umbauten Raum und von Nichtwohngebäuden ab 350 – 500 m³ umbauten Raum,
• den Abgang von Gebäudeteilen mit Wohnraum (Wohnräume, Wohnungen),
• die Nutzungsänderung von Wohnraum

Die jeweiligen Fristen zur Abgabe des Erhebungsbogens erfragen Sie bitte beim Amt für Statistik Berlin-Brandenburg

Steinstraße 104 – 106, 14480 Potsdam
Telefon: 0331 8173-1777
Telefax: 030 9028-4091
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Internet: www.statistik-berlin-brandenburg.de

Der Erhebungsbogen kann online unter unten stehendem Link abgerufen werden.

Bitte beachten Sie, dass der Abbruch von Wohngebäuden mit mehr als 1.000 m³ umbauten Raum bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Barnim anzuzeigen ist. In diesen Fällen bitte den ausgefüllten Erhebungsbogen zur Bauabgangsstatistik einreichen bei
Landkreises Barnim
Untere Bauaufsichtsbehörde
Am Markt 1
16225 Eberswalde

Links

Erhebungsbogen zur Bauabgangsstatistik

Beseitigungsanzeige im Rahmen der Bauantragsunterlagen

Gebühren
keine